想问一下个小纠纷,我的小案件极其的难，我们两个人是2014年领证合法的，婚姻关系存续期我和我爱人共同贷款购置了两套房产，当时是两限房，到目前为止能下来房产证了，但是我媳妇前几年死亡了，现在呢房产证没下来，据传言需要起诉解决，要不然无法办房产证，我可以去北京市房山区人民法院起诉么？我需要怎么解决？这个官司我可不可以赢？非常感谢
张子衿
专职律师依据《民法典》和最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》继承编的解释（一）的相关规定，您这个案子虽然还没有下房产证，但是如果权属确定的话是可以直接打继承纠纷的，之后再拿着判决书或是调解书去房管局下房产证，比较复杂，建议您委托专业的家事律师介入为您争取最大的利益。
回复于 2024-03-26 13:33:01
李在珂
专职律师继承纠纷，由被继承人死亡时住所地或主要遗产所在地法院管辖，您这个案子应该是有当时买房签的协议合同书，另外起诉还需要死亡证明，亲属关系证明，其他继承人的身份信息等，比较复杂，建议您委托专业的家事律师介入为您争取最大的利益。
回复于 2024-03-26 13:30:01
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