想请教一下1个案子,我是西藏人,我2018年与盛某签订了一份房屋买卖合同书，次年进去住的，当前没有下房产本。但是一个月前我的地址签收了一张公告，（2020）京XXXX执恢XXX号公告，告诉我腾出房屋，提供门钥匙，在这之后我提起了案外人执行异议之诉，被驳了。无奈之下我替盛某交了1023389，我也是想要这房，我主张盛某负担履约保证金和违约金可以么？这种情形会怎么判？
den***
安徽-安庆
2024-01-20 02:53:59
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张子衿
专职律师要是您想要这房，这种情形建议您交起诉书解决，可以主张盛某损害赔偿1023389，建议您委托专业的合同律师介入为您争取最大的利益。
回复于 2024-01-20 03:39:59
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李晓颖
专职律师依据《民法典》的相关规定，这种情形可以交起诉书房屋买卖合同纠纷主张盛某损害赔偿1023389，没有下房产本无法确权，比较复杂，建议您委托专业的合同律师介入为您争取最大的利益。
回复于 2024-01-20 03:33:59
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